L’effetto principale di un trust è la segregazione patrimoniale per la quale i beni conferiti in trust costituiscono un patrimonio separato rispetto al patrimonio del trustee con l’effetto che non possono essere “aggrediti” dai creditori né del trustee né del disponente e né del beneficiario.
Quindi il Trust immobiliare ai fini della segregazione patrimoniale è molto valido in quanto permette di creare un patrimonio immobiliare separato da quello dei disponenti (ossia da chi istituisce il trust inserendo i beni immobiliari nel trust).
Il trust è utile per molteplici ulteriori utilizzi oltre ai trust immobiliari, è infatti uno strumento che può essere utilizzato su misura per varie finalità: trust societari, trust familiari, trust a tutela dei disabili, trust a garanzia.